חברת גרופין בע"מ מקימה ומקדמת פרוייקט תמ"א 38, התחדשות עירונות באזורים נבחרים!

תמ"א 38 חברת גרופין יזמות נדל"ן

התחדשות עירונית היא דרך נפלאה להתקדם ולהשתדרג משמעותית ברמת החיים מבלי לעבור דירה או לשבור חסכונות והדבר תורם לשיפור המראה הסביבתי בעיר, יותר ויותר בניינים פרטיים הגיעו למסקנה שאת ההזדמנות הזו חבל לפספס והפניה אל חברות הבניה והיזמות בתחום נעשית בהקדם.

פרוייקט תמ"א 38 מגיע בעידוד המדינה לאור הערכה שמבנים רבים בני 30 שנה ויותר לא ניבנו לפי התקן הנדרש ועשויים שלא לשרוד מקרה של רעש אדמה,
מעבר לכך מדובר בפרוייקט מבורך שכל המעורבים יוצאים מרוצים, הדיירים מקבלים מבנה חדש מחוזק, והחברה היזמית שבונה מספר דירות נוספות.

קצת עלינו

נאמר שסוד ההצלחה של כל ארגון טמון באיכות עובדיו וזהו הרעיון העסקי שאתו יצאנו לדרך לפני כמה עשורים עם צוות נאמן ומקצועי החתום על ביצוע מאות פרויקטים באזורים נרחבים בהצלחה יתרה, ניתן להתרשם ממגוון פרויקטים שהסתיימו באתר ומלקוחותינו המרוצים.

ביצוע פרוייקט תמ"א 38 אינו פרוייקט בניה רגיל, מדובר בעשרות דיירים ששוטפים למהלך והדרך עד להשלמת הבניה צריכה להיות הפשוטה ביותר עבורם, חברת גרופין בע"מ מלווה את הדיירים לאורך כל התליך ודואגת לכל האישורים הנדרשים מטעם העירייה.

מתעניין בביצוע תמ"א 38? בדיקת זכאות ויעוץ ראשוני חינם! מלאו את הפרטים:

איזה בניינים מתאימים לביצוע פרוייקט תמ"א 38?

הבניינים אשר נמצאים בקרטריונים לביצוע פרוייקט תמ"א 38 הם בניינים שניבנו עד שנה 1980 ושנקבע ע"י מהנדס שהם זקוקים לחיזוק על פי תקן 413, הבניינים שנינבו עד שנתון זה ניבנו בתקן הבניה הישן, כיום ישנו תקן בניה מחמיר עם סיכוי עמידות גבוה בפני רעשי אדמה.

האם נדרש הסכמה מלאה מבעלי הדירות לצורך החלת הפרוייקט?

  • התשובה היא לא והיא מתחלקת באופן הבא: 
  • לשם חיזוק המבנה יש צורך להגיע לרוב של 51 % מכלל הדיירים
  • לשם חיזוק והרחבת הדירות הקיימת יש צורך להגיע ל60% מכלל הדיירים
  • 66% זהו הרוב המאפשר ניצול מלא של פרוייקט תמ"א 38 וזאת עם אישור פיקוח מקרקעין
  • 80% רוב מבעלי הדירות מאפשר הריסת הבניין ובנייתו מחדש

פרויקטים בשיווק:

רמת החייל 43 רמת גן

פרויקטים שיסתיימו:

בן ציון ישראלי 15 גבעתיים

הזמיר 2,4,6 קרית אונו

נתניה חוף הים

גרשון 15 פתח תקוה

מינץ 35 בני ברק

ז'בוטינסקי 24 גבעתיים

סגירת תפריט
דילוג לתוכן