שלבי התהליך בפרוייקט תמ"א 38


שלב 1 בשלב הראשון יש לברר מתי נבנה בפועל הבניין שלכם. אם יתברר כי הוא נבנה לפני שנת 1980 הרי שאתם מתאימים לביצוע הפרויקט.
 
שלב 2 כעת יש לערוך סקר בבניין ולברר האם יש הסכמה מטעם הדיירים לביצוע פרויקט תמ"א 38.
 
שלב 3 מפגש ראשוני עם קבלן הכולל הצגת התהליך, לוחות זמנים, בטחונות, סקיצות ראשוניות וייעוץ משפטי.
 
שלב 4 חתימת הדיירים על הסכמה עקרונית. במידה ויש ודאות גבוהה לגבי אפשרויות בניה עתידיות הרי שניתן לחתום מיידית על הסכם פרטני.
 
שלב 5 בדיקה מקפת של אדריכל לאפשרויות בניה במקום הבניין הקיים.
 
שלב 6 חתימה על הסכם מחייב כולל פרוט שטחים.
 
שלב 7 הכנת תוכניות מפורטות ע"י צוות היועצים של הפרויקט לטובת קבלת ההיתר.
 
שלב 8 הצגת תכניות הבנייה לאישור כל הדיירים.
 
שלב 9 העברת תכניות הבנייה לאישורה של הוועדה המקומית לצורך קבלת היתר הבניה.
 
שלב 10 הפקדת ערבויות בנקאיות להבטחת ההסכם לפני התחלת הפרויקט ברגע קבלת היתרי הבנייה.
 
תרשים אדריכל
פרויקט בניה

תהליך הפרוייקט